Espace commercial de grande superficie au ST Business Park, à Swieqi

Espace commercial grand format réparti sur trois niveaux au ST Business Park, à Ta' l-Ibraġġ, Swieqi. Possibilité de louer un seul étage, deux étages ou l'ensemble du bâtiment.

Niveau 1 : environ 1 347 m² à 13 333 € par mois (160 000 € par an).
Niveau 2 : environ 1 355 m² à 13 333 € par mois (160 000 € par an).
Niveau 3 : environ 1 260 m² à 13 333 € par mois (160 000 € par an).
Bâtiment complet : environ 3 960 m² à 40 000 € par mois (480 000 € par an).

Caractéristiques principales : rampes intérieures reliant les niveaux, vastes espaces ouverts, hauteur intérieure maximale de 3,00 m, alimentation électrique de 800 kVA, détection d’incendie et vidéosurveillance. Les plans classent cet espace comme entrepôt et garage de classe 6A. Convient à l’entreposage et à la logistique, à l’exploitation de flottes et aux garages, à la production et aux médias, aux opérations et à l’externalisation des processus métier (BPO), aux casinos en direct et aux jeux d’argent en ligne (iGaming), ainsi qu’à d’autres usages spécialisés, sous réserve des exigences en matière d’urbanisme, d’autorisations et des contraintes techniques.

Les loyers s’entendent hors TVA, charges, frais de copropriété et travaux spécifiques au locataire. Conditions standard : bail de 8 ans. Visites privées possibles sur rendez-vous. Contactez notre équipe commerciale au +356 7998 9889 ou à l’adresse commercial@stpropertiesmalta.com.

Caractéristiques principales
• Environ 3 960 m² répartis sur trois niveaux
• Surfaces par étage à partir d’environ 1 260 m²
• Rampes d’accès internes entre les niveaux
• Hauteur intérieure maximale de 3,00 m
• Alimentation électrique de 800 kVA
• Système de détection d’incendie et vidéosurveillance
• Utilisation en entrepôt et garage de classe 6A
• Bail standard de 8 ans